近日从上海市城乡建设和管理委员会了解到，从今年6月1日起，上海新版《住宅设计标准》正式实施。新标准适用于今年6月1日以后提交建造方案的住宅，适度放宽了住宅朝向与间距等限制，新增多层住宅建筑应设置电梯的规定，同时对全装修房室内污染物限值作出了强制性规定。
据了解，新标准是国内首个适用于100米 150米超高层住宅的设计标准，对超高层避难作出了明确规定：第一个避难层或两个避难层之间不宜超过15层或45米，净面积应按3人/平方米计算，净高不得低于2.2米，同时还应设立消防电梯出口和独立的防烟设施，空调外机挂板也不能挂在室外。
同时，新标准要求多层住宅 4层 6层 应设电梯，并专门增加了“全装修房室内空气质量”内容。此外，新标准还明确，冬至日连续日照时间不少于1小时，新建住宅节能率必须达到60%以上，每户应分户设置电表，并规定了每户应控制的用电电量以及每人最高的日用水量。